قيد مشروع عقاري

قيد مشروع عقاري رئيسي : عبارة عن خدمة تتيح للمطور العقاري قيد مشروع عقاري رئيسي في سجل المشروعات العقارية لدى الـدائـرة مساوية لمدة البرنامج الزمني المعتمد
قيد مشروع عقاري فرعي :عبارة عن خدمة تتيح للمطور العقاري قيد مشروع عقاري أو البناية الاستثمارية في سجل المشروعات العقارية لدى الـدائـرة لمدة مساوية لمدة البرنامج الزمني المعتمد

الوثائق المطلوبه

    الأعمال

  • متطلبات :قيد مشروع عقاري رئيسي

  • المخطط الرئيسي للمشـروع Master Plan معتمـد من دائرة البلدية والتخطيط في عجمان

  • سند الملكية / مخطط الأرض

  • عقد الأستشاري وعقد المقاول مستوفي جميع اعتمادات التواقيع ( المطور – الاستشاري – المـقـاول) معتمد من كاتب العدل مع صورة من الرخص التجارية.

  • رسالة من استشاري المشروع توضح وصف المشروع ورقم الارض اسم المقاول الرئيسي وقيمة عقد المقاولة تاريخ البدء بأعمال المشروع والتاريخ المتوقع للتسليم.

  • إقرار و تعهد الاستشاري بصحة البيانات المقدمة و كافة المراسلات المستقبلية المتعلقة بالمشروع

  • اتفاقية حساب الضمان بين المطور و امين الحساب

  • تقديم الخطة المتوقعة للإيداعات في حساب الضمان بحسب بيع المشروع

  • • نسخة من الاتفاقيات المبرمة بين المطور الرئيسي المطورين الفرعيين إن وجدت، ذات الصلة بمشروع التطويرالعقاري.

  • متطلبات قيد مشروع فرعي

  • سند الملكية الأصلي و مخطط موقع

  • • نموذج من العقد الموحد المعتمد لدى الدائـرة.

  • نظام إدارة المجمع الرئيسي لمشروع التطوير العقاري

  • المخططات الهندسية المعتمدة من السلطات المختصة لمشروع التطوير العقاري الفرعي والمخطط الرئيسي للمشـروع Master Plan

  • المواصفات الفنية المعتمدة من الاستشاري لمشروع التطوير العقاري الفرعي

  • دراسة الجدوى الاقتصادية لمشروع التطوير العقاري فرعي

  • التدفق المالي لمراحل إنجاز مشروع التطوير العقاري الفرعي بحسب البرنامج الزمني المعتمد من الاستشاري.

  • آليـة ربط الخطة التسويقية للمشـروع مع التدفق المالي للمشـروع وتوضيح كيفية تغطية الفروقات.

  • البيانات الرئيسية المتعلقة بطرق تمويل مشروع التطوير العقاري الفرعي

  • شهادة اسم تعريفي للمشروع

  • نسخة من الاتفاقيات المبرمة بين المطور الرئيسي والمطور الفرعي، والمستندات والمعلومات المتعلقة.بربط مشروع التطوير العقاري الفرعي بإنجاز المخطط الرئيسي والبنية التحتية والمرافق العامة لمشروع التطوير العقاري الرئيسي،

  • الجهات الحكومية

  • كتاب من مهندس استشاري مُرخَّص بتحديد القيمة التقديرية لمشروع التطوير العقاري الفرعي

خطوات تقديم الخدمة

  • 1 تقديم طلب الخدمة و الوثائق المطلوبة عبر بوابة الخدمات الرقمية
  • 2 مراجعة الطلب و الموافقة عليه من قبل الأقسام المعنية في الدائرة
  • 3 دفع الرسوم
  • 4 استلام شهادة قيد مشروع تطوير عقاري

رسوم الخدمة

  • مشروع عقاري فرعي: قيد مشروع عقاري فرعي 15000درهم تدفع سنويا لمدة مساوية لمدة البرنامج الزمني المعتمد

  • مشروع عقاري رئيسي : قيد مشروع عقاري رئيسي 20000 درهم تدفع سنويا لمدة مساوية لمدة البرنامج الزمني المعتمد

  • مشروع عقاري فرعي: اصدار شهادة قيد مشروع عقاري فرعي 500درهم.

  • مشروع عقاري فرعي: التأشير بتعديل ملكية أرض من اسم مالكها إلى اسم المشروع العقاري 5000 درهم.

  • مشروع عقاري فرعي: اعتماد مخططات مساحات مشروع عقاري (الأجزاء المشتركة والمساحات الصافية والخدمية) 5,000درهم

  • مشروع عقاري رئيسي: اصدار شهادة قيد مشروع عقاري رئيسي 500 درهم

  • مشروع عقاري رئيسي : التأشير بتعديل ملكية أرض من اسم مالكها إلى اسم المشروع العقاري5000 درهم

  • مشروع عقاري رئيسي: اعتماد اتفاقية حساب الضمان للمشروع العقاري في سجل المشروعات العقارية بين مطور وأمين حساب500 درهم

مدة الخدمة

  • 7 دقائق